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精装房渠道,对全屋定制航美无漆实木意味着什么?

2019-12-05 19305次浏览 分类:公司新闻

精装房交付时代来临,对定制家具市场有什么影响?随着精装修政策的逐步落地,传统家居建材市场份额终将越来越小,从今年第一季度一线定制家具品牌零售市场的平均增幅来看,从去年同期的36.96%直接跌落至9.33%,相反工程领域市场却在翻倍增长,“天”真的变了?

对于定制家具从事企业来说,挑战与机会永远是并存的,精装修政策的落地同样衍生出了巨大的市场需求。政策助力、房企推力以及长租公寓机构渗透率的提升等等,将为精装市场提供增量空间。我国的精装房渗透率仍处于较低水平,从目前精装市场分布来看,精装房交付需求主要集中在一线城市,二线城市仅在50%左右,二、三、四线城市逐渐成为精装修市场的主力。中长期趋势:配套部品市场规模仍具备不断提升空间。我们测算在不考虑长租公寓带来的增量前提下,预计2020年我国精装房市场规模达400万套。在细分部品上,像橱柜、卫生间部品等硬装配置率已接近100%,衣柜、玄关柜、书柜等各类部品市场规模仍将进一步扩容。这意味着精装房配套本身就是最大的市场所在。

另外,基于精装房交付的后装修时代已来临。所谓的批量“拎包入住”从目前来看还是一种概念化产品,任何产品的交付应符合用户需求的自然规律,如果说精装房的配套是批量标准化的交付,那么后装修阶段的软装则是满足用户个性化的需求,部品增配和软装配置将成为未来第二轮市场需求。

如何搭上这班顺风车赢得这块市场?近两年,有实力的企业或家居建材企业已经开始尝试直接承接一些工程业务,可是成效并不大,最终难以创造利润,而大部分企业则并不具备承接和服务工程业务的能力,传统家居建材企业精装配套之路一时难以走下去。

赢得房地产精装房驱动下的未来市场应具备哪些能力?偌大的精装房市场看似简单,实则需要强大的体系做支撑,接单能力、研发能力、资金实力、生产能力、交付能力等等,每一个环节都不同于零售,而且各个环节环环相扣,对普通企业来说都是一大挑战。

对于有接单能力和资金实力的企业如何来说,或许与国内成熟的精装配套品牌合作是个理想的选择。在国内在工程领域定制家具工厂当中,综合评价指标排首的当郑州航美无漆实木,专注于从事房地产精装房配套,国内很多房地产企业多数都在跟它合作,而且多数是战略集采的合作关系。


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